Marcas clásicas que buscan renovarse

Por Máximo Giordano Gómez para Work® Buenos Aires

“¿Vos sabés lo que es un clásico? Esto es un clásico papá…” dijo Rodrigo de la Serna en la película Inseparables, antes de bailar Bombón Asesino al ritmo de Los Palmeras. Y si bien este artículo poco tiene que ver con la cumbia, hay algo que sí nos interesa de todo eso: los clásicos. Canciones, películas, comidas, productos e incluso marcas que están con nosotros hace mucho. 

Pero ¿qué pasa cuándo una marca necesita atravesar los cambios de la era digital? Cuando un clásico necesita hablarle a una nueva generación, con otros medios, otra estrategia, otro tono, otra voz. Ese peculiar nicho de clientes se ve obligado a buscar una forma de adaptarse, de poner más años en el reloj de su preciada marca. Qué mejor para eso, que el Lifeguard Brands Program.

¿Qué es el Lifeguard Brands Program?

El Lifeguard Brands Program es un programa diseñado y empleado por Work® Buenos Aires para esas marcas que necesitan frescura. Revitaliza marcas clásicas, manteniendo su preciada historia y dándoles un chispazo que los reconecte con la cultura actual. 

Cuando hablamos de marcas clásicas hablamos de esas que están con nosotros hace mucho tiempo. Desarrollamos una relación hasta de cariño con ellas y más de uno cree que deberían persistir. Por el aprecio que le tenemos. Por la nostalgia que nos generan. Porque si algo demuestra mantenerse en el tiempo, es que están haciendo las cosas bien. El tiempo es un tirano contra el que nadie gana y darle pelea es para pocos.

Ahora bien, este programa va a poner a estas marcas a ritmo de los medios digitales y la nueva cultura de marca que se espera de ellas. Para eso el proceso será como el de cualquier campaña publicitaria de Work® Buenos Aires: 

  • De la información a la creatividad, para luego la ejecución.
  • Foco en el uso efectivo de tiempo.
  • Entendimiento de la problemática de la marca.
  • Identificación de aspectos inamovibles de la marca.
  • Planteo de un objetivo claro.
  • Búsqueda de una solución, comunicada con la creatividad que merece.
  • Momentos de divergencia y luego convergencia. Todas las ideas tienen que aterrizar en algún momento.

Este proceso luego incluye más particularidades y terminología, pero la base es la misma. Un trabajo efectivo y eficiente, una creatividad viable sustentada en la información que aporta el cliente y el mercado. En estos casos, se apunta a un re-branding (o yendo un paso previo, a un reposicionamiento), dando lugar a una propuesta estratégica y visual más ambiciosa para las marcas que buscan renovarse. Por supuesto que no hay cambios estéticos solo por la facha

Todo cambio tiene una razón estratégica. Es más, se ponen a prueba conceptos clave con consumidores antes de efectivizarse en la marca. Estamos buscando conectar con una nueva generación, una nueva audiencia. Esto exige hablar en su idioma y tono, pero las palabras siguen siendo las de esa marca clásica.

¿Por qué es necesario el Lifeguard Brands Program?

Pregunta sumamente válida. Por eso es que será contestada de la mejor forma posible:

Para los dueños de marcas,

Para aquellos que crearon o heredaron un producto bellísimo. De esos que por su practicidad y constancia hoy son conocidos por prácticamente todos. El innegable cambio en cómo se consumen los medios no va a guardar consideraciones por nadie. Sabemos que sus productos y estrategias especialistas en la distribución y promoción parecen atemporales. Pero hoy en una marca, más que precios y conveniencia, se busca una identidad y valores a los que asociarse. Una presencia en el mundo cultural del consumidor, que se alinee filosóficamente con ellos como lo haría un amigo o cualquier persona de su círculo cerrado. El Lifeguard Brands Program no busca borrar lo que hicieron o quienes son, sino capitalizar sobre esa trayectoría y buscar que persista. Respeta su historia y les da una chance de continuarla en el nuevo mundo publicitario. Nada nos gustaría más, que ser quienes los guíen en esta nueva etapa.

Sinceramente,

Work® Buenos Aires

¿Quién quiere el Lifeguard Brands Program?

Si bien no se paró de nombrar a las marcas clásicas y sus productos, este programa no es para ellas. Este programa es para los que consumían estos productos. Para esos consumidores que parece que en este nuevo mundo de cambios, desechan todo lo que no haya nacido en él.

En esta nueva era, se admite algo que antes no. A las marcas se las elige no solo por su producto, sino por quiénes son para la gente. Qué lazos tenemos con ellas. A qué o quién nos recuerdan. A dónde y cuándo nos llevan. Cómo nos hacen sentir. Las marcas clásicas son fuertes por ser tradicionales (palabra tabú hoy en día) y el primer instinto sería hacerlas a un costado en un acto de buscar lo novedoso. 

Pero hay una verdad. A todos nos gustaría ver una cara familiar. Algo que nos recuerda que ya no somos niños, que la persona que nos mostró ese producto ya no está, que hoy todo va bastante más rápido que antes. Esa marca también nos recuerda que de todo eso algo queda y va a seguir quedando. 

Puede parecer frívolo y que nuestra respuesta sea hacernos los duros. Es exactamente por eso que las necesitamos. Para ablandarnos un poco. Para de alguna forma hacer lo imposible y frenar. Porque por más que parezcan de otra época, hoy siguen teniendo un rol que cumplir y empieza con la comunicación.

La Comunicación en el Mercado Inmobiliario

Por Máximo Giordano Gómez para Work® Buenos Aires

A muchos nos han contado el mismo cuento. Nacés, crecés y, en el mientras tanto, estudiás, trabajás, te casás, comprás una casa, formás una familia y ya no seguimos porque el final del cuento no es tan divertido. Pero la historia ha cambiado y mucho. Estudiar puede ser un proceso 100% virtual, al igual que trabajar y conocer a tu pareja. Hoy en día el cuento se digitalizó aún más y comprar una casa también puede ser un proceso virtual. Una gran parte del mercado inmobiliario se mudó a los medios digitales. Ya no solo podés estar dándole like a tu próxima pareja, sino también a tu próximo hogar.

¿Cómo va la mudanza del mercado inmobiliario a los medios digitales?

Gran parte de la oferta inmobiliaria es a través de medios digitales, especialmente redes sociales. Instagram, Facebook, LinkedIn e inclusive YouTube y Twitter. Parece ser que Instagram es la favorita del mercado, al igual que la nuestra. En una encuesta realizada por Reporte Inmobiliario a los agentes del sector acerca de cuál plataforma les parecía la mejor para nuevos contactos, Instagram se llevó el 43,8% de los votos, Facebook el 17,5% y Linkedin el 12,9%. 

Esto no quiere decir que tenga una tasa de conversión efectiva. El 37,9% de los agentes inmobiliarios cree que todavía no hay una red que sea capaz de generar conversiones efectivas. El resto de la encuesta se reparte entre las redes que ya mencionamos. 

A su vez, Mercado Libre Inmuebles afirma que las inmobiliarias que integran anuncios online en sus campañas logran un aumento del 52% en la visibilidad de sus propiedades. Todos estos números que empachan, también nos llevan a pensar que la transición del mercado inmobiliario a los medios digitales es inminente y más avanzada de lo que parece.

El camino inmobiliario no es casualidad

Pensemos desde un punto de vista comunicacional, después de todo eso es lo que hacemos acá. Las plataformas más usadas en el mercado inmobiliario son Instagram, Facebook y LinkedIn. Ahora, ya sea por el segmento de gente que usa estas plataformas o el tono y el contenido, esto no parece casualidad. Si el día de mañana un amigo nuestro viene y dice “me compré una casa por TikTok”, esto sonaría bastante loco y digno de una estafa.

Por supuesto que alquilar un departamento a través de Instagram tampoco suena muy tradicional. Pero de todas las plataformas para elegir, parece ser la más confiable. Por su tono. Por la presencia de marcas legítimas. Por el volumen de compra y venta que maneja. Porque la usamos tanto que hasta ya le confiamos dónde vivir.

Las recientes elecciones de comunicación por parte del mercado inmobiliario no son más que el camino natural que está tomando más de un sector comercial. Parecería que el destino de todos es la convergencia digital. Ir a parar a ese mundo donde se crea, publicita, vende y procesa a través de un solo dispositivo y en la menor cantidad de plataformas posible. 

Pensemos en cómo era hace un par de años pedir un taxi. Primero a través de un gesto de mano en la calle, después fue llamar por teléfono y ahora son un par de clicks en una aplicación. Conseguir un trabajo siguió el mismo rumbo. El mercado inmobiliario no es ninguna excepción.

Innovación en el mercado inmobiliario argentino

Dentro del mercado inmobiliario argentino hay algunos que se adelantaron. Mudafy es la primera proptech (empresas y proyectos que usan tecnología para mejorar el sector inmobiliario, el mejor ejemplo es Airbnb) de nuestro país. Esta proptech digitaliza gran parte de la compra y venta de casas, departamentos y hasta terrenos. Cobra una comisión menor,  con esto podemos inferir que cuenta con una estructura de costos más eficiente.

Comprar una casa ya deja de ser un proceso presencial. No somos más recibidos por un hombre o mujer de saco y corbata que nos pasea por una casa limpia y dice el piso se rehizo hace menos de dos años para justificar el precio. Ahora se mira por una pantalla, al igual que la pizza del domingo a la noche en la aplicación de delivery. Por supuesto que hay una visita a la vivienda, pero evidentemente el proceso se agiliza. Tanto en la compra, como en la venta.

Lo interesante de todo esto: Mudafy cuenta con alianzas con distintas inmobiliarias, haciendo que la cantidad, calidad y diversidad de viviendas que ofrece aumente. La dimensión de filtros que se puede aplicar en una búsqueda o publicación es muchísimo mayor. La publicidad y compra en medios digitales tiende a ser mucho más segmentada y personalizada. Y eso a nosotros, los comunicadores, nos parece espectacular.

¿Cuál es el futuro de la comunicación en el mercado inmobiliario?

Partamos de la base que nadie tiene una bola de cristal acá. Las predicciones nunca son fáciles, menos en el mundo digital. Pero si tuviéramos que intuir a dónde va todo esto, podríamos marcar los siguientes puntos:

  • Mudanza casi total a las redes sociales y marketplaces: Una gran cuota del mercado haría visible y vendería su producto en medios digitales.
  • Diversificación de vendedores: No solo se podrá comprar desde la palma de la mano, sino también vender. Naturalmente habrá una mayor cantidad de personas ocupando este rol.
  • Aumento de cultura de marca en las inmobiliarias: Debido a las exigencias de las redes sociales a la hora de comunicar, no solo se necesitará brindar información valiosa sino también una identidad como marca.
  • Mayor contenido en redes alrededor de viviendas: Ya no es una sorpresa que se hagan presentaciones de casas en redes, reviews de diferentes viviendas y memes relacionados a la compra y venta. Inclusive hasta alianzas y canje entre influencers o marcas de otros rubros e inmobiliarias. Y ni hablar de que se intensifique el nicho de creadores de contenido sobre viviendas, algo así como un ASMR de departamentos remodelados.

Sean acertadas o no estas predicciones, habrá cambios. Cambios que llevarán a la comunicación en una dirección habitual en los medios digitales. Masividad e hiper-segmentación. No es necesario proporcionar mucha evidencia para decir que aquellas inmobiliarias que no tomen medidas en cuanto a esto estarán cometiendo un error. El que no es flexible, se parte. El que no comunica, desaparece. 

Finalmente, va a ser interesante ver qué ruta toma la publicidad digital de inmuebles. Por un lado quienes publiciten una vivienda desde sus beneficios funcionales, con una redacción absolutamente numérica y técnica. Por el otro, quienes comuniquen un hogar más que una casa, el final feliz del cuento del que hablábamos antes. Las posibilidades son muchas, tantas que es difícil saber qué pasará. Habrá que esperar o actuar.

Cortesía

https://www.mdzol.com/sociedad/2023/9/10/mercado-inmobiliario-cuales-son-las-redes-sociales-preferidas-para-operar-366701.html?utm_source

https://www.infobae.com/inhouse/2024/10/29/publicidad-digital-asi-es-como-las-propiedades-incrementan-su-visibilidad-en-mas-de-un-50/?utm_source

https://infonegocios.info/default/mudafy-la-primera-proptech-argentina-que-quiere-revolucionar-la-forma-de-comprar-y-vender-inmuebles-en-alianza-con-otras-inmobiliarias?utm_source